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　　中國(天津)自由貿(mào)易試驗區(qū)設(shè)立以來，各項試點業(yè)務(wù)開展，注冊企業(yè)數(shù)量持續(xù)增長。對于曾經(jīng)還是一片汪洋的東疆保稅港區(qū)，如今已躍出海面，成為天津自貿(mào)試驗區(qū)的重要組成部分。在自貿(mào)區(qū)體制創(chuàng)新的廣闊維度里，東疆融資租賃的“金字招牌”也在不斷創(chuàng)新，2009年至今，東疆已創(chuàng)新出近30種租賃交易模式，進口保稅租賃、離岸租賃、單機單船租賃、融資租賃出口退稅、異地海關(guān)監(jiān)管船舶租賃等中國首單業(yè)務(wù)模式均誕生在東疆。

　　

　　航空器租賃約占全國90.5%

　　

　　租賃業(yè)一直是東疆保稅港區(qū)的“金字招牌”。天津自貿(mào)試驗區(qū)設(shè)立運作以來，中鋁融資租賃有限公司、國渝國際融資租賃有限公司等大型融資租賃有限公司先后落戶東疆。目前，東疆保稅港區(qū)航空器租賃資產(chǎn)板塊約占全國90.5%，國際船舶租賃約占全國80%，海洋工程結(jié)構(gòu)物租賃約占全國80%。

　　

　　2015年，工銀租賃與農(nóng)銀租賃在東疆操作完成了國內(nèi)第一單帶租約的飛機項目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)，以及國內(nèi)第一單大飛機租賃資產(chǎn)交易。通過評估交易過程中的風險，準確把控交易時間，東疆創(chuàng)造性的提出了飛機資產(chǎn)交易“創(chuàng)新監(jiān)管”模式。

　　

　　近日，在東疆租賃資產(chǎn)交易平臺的交付監(jiān)管下，興業(yè)金融租賃從注冊于東疆保稅港區(qū)的中軌租賃成功購得一家飛機項目公司(SPV)的100%股權(quán)。這單交易，開創(chuàng)了國內(nèi)飛機租賃資產(chǎn)交易“交付監(jiān)管”這一全新模式，同時實現(xiàn)了金融租賃公司與非金融租賃公司之間的SPV股權(quán)交易創(chuàng)新。

　　

　　同時，東疆提出了“專家+管家”的專業(yè)服務(wù)。5月19日，畢馬威在東疆保稅港區(qū)舉行了進駐儀式，標志著畢馬威在東疆保稅港區(qū)設(shè)立的辦事處正式掛牌成立。隨著融資租賃業(yè)的加速聚集，東疆保稅港區(qū)及時意識到區(qū)內(nèi)租賃企業(yè)對財稅專業(yè)服務(wù)的需求日漸增長。引進畢馬威這一世界最大的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，進一步完善了東疆金融與租賃產(chǎn)業(yè)鏈條。

　　

　　在提升投資便利化方面，《天津濱海新區(qū)東疆保稅港區(qū)限時辦理租賃企業(yè)設(shè)立登記備案服務(wù)試點辦法》成為全國第一個限時辦理企業(yè)設(shè)立和業(yè)務(wù)開辦手續(xù)的辦法。規(guī)定內(nèi)資租賃公司和金融租賃公司行政審批事項辦結(jié)時限為8個工作日，外商投資租賃公司行政審批事項辦結(jié)時限為15個工作日。

　　

　　東疆創(chuàng)新近30種租賃交易模式

　　

　　在近期召開的2015中國租賃業(yè)峰會上，天津自貿(mào)試驗區(qū)管委會副主任、天津東疆保稅港區(qū)管委會主任張愛國談到天津東疆保稅港區(qū)在自貿(mào)區(qū)框架下如何進一步鞏固租賃業(yè)改革創(chuàng)新成果時表示：“隨著自貿(mào)區(qū)的到來，東疆將探索建立更加國際化的租賃業(yè)發(fā)展平臺，天津自貿(mào)試驗區(qū)《總體方案》主要特色之一就是突出租賃業(yè)發(fā)展，釋放租賃產(chǎn)業(yè)推進經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的戰(zhàn)略作用，為全國的租賃業(yè)發(fā)展探索新模式、積累新經(jīng)驗”。

　　

　　據(jù)天津東疆保稅港區(qū)管委會副主任張忠東介紹，2009年至今，東疆已創(chuàng)新出近30種租賃交易模式，進口保稅租賃、離岸租賃、單機單船租賃、融資租賃出口退稅、異地海關(guān)監(jiān)管船舶租賃等中國首單業(yè)務(wù)模式均誕生在東疆。全國最新的租賃政策在東疆進行試點，成功后向全國推廣，可以說天津東疆引領(lǐng)了中國租賃業(yè)的改革創(chuàng)新。

　　

　　截至2015年5月底，累計注冊各類租賃公司1097家，累計注冊資本達743.4億元人民幣；完成493架飛機、11臺飛機發(fā)動機、71艘國際航運船舶、8座海上鉆井平臺租賃業(yè)務(wù)，各類租賃資產(chǎn)累計約4000多億元人民幣。此外，大型設(shè)備、醫(yī)療器械、地鐵設(shè)備、高鐵機車、水務(wù)、環(huán)保設(shè)施等租賃資產(chǎn)也呈快速增長勢頭。

　　

　　自貿(mào)區(qū)紅利放大財政資金杠桿效應(yīng)

　　

　　剛剛在東疆正式注冊成立的濱海新區(qū)科技融資租賃有限公司，注冊資本人民幣10億元。該公司將利用天津自貿(mào)區(qū)政策紅利，引進境外低成本資金，放大財政資金的杠桿效應(yīng)，為濱海新區(qū)重大科技工程、各大科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務(wù)平臺、新區(qū)民生工程和新區(qū)科技小巨人企業(yè)提供研發(fā)、生產(chǎn)、檢測等設(shè)備的租賃服務(wù)，以及基于這些設(shè)備的融資服務(wù)，預(yù)計未來管理的租賃資產(chǎn)總額可達100億元規(guī)模。

　　

　　“東疆保稅港區(qū)融資租賃業(yè)起步早、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)好，形成了產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢。同時，在天津自貿(mào)區(qū)《總體方案》中，對融資租賃提出了一系列創(chuàng)新政策，在自貿(mào)區(qū)注冊的融資租賃企業(yè)將迎來新一輪政策紅利。”濱海新區(qū)科技金融投資集團有限公司董事長韓民表示。

　　

　　而自貿(mào)區(qū)運營后，也讓越來越多的外資、中外合資融資租賃企業(yè)看好未來在這里的發(fā)展前景。如剛剛揭牌成立的中民國際租賃，是由中民投和韓國韓亞銀行共同出資設(shè)立的中外合資融資租賃公司，計劃注冊資本60億元人民幣，首次注冊資本30億元人民幣。“未來我們將著力打造一條專注于細分領(lǐng)域的專業(yè)化、可持續(xù)的中民租賃特色發(fā)展道路，定位‘航空、航運、能源’為核心業(yè)務(wù)板塊，大力發(fā)展海洋工程、冷鏈物流、新能源和直升機等重點業(yè)務(wù)。同時，公司將大力開拓海外市場，以全球視野和區(qū)域戰(zhàn)略助力實體經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級，全方位服務(wù)國家走出去及‘一帶一路’戰(zhàn)略。”該公司負責人表示。