二次元宅,最新精品露脸国产在线,色妞色综合久久夜夜,中国老熟妇XXXXX

　　1、同買賣有什么區(qū)別?
　　
　　區(qū)別在于讓渡的權(quán)利不同。租賃只讓渡標(biāo)的物的占有、使用和收益權(quán)，而買賣則讓渡標(biāo)的物的包括處分權(quán)在內(nèi)的完整的所有權(quán)。正因此，適合于買賣的標(biāo)的物的類別范圍，是遠遠大于適合于租賃的標(biāo)的物的類別范圍的。例如，水泥可以買賣，卻不能租賃;股票也可以買賣，卻也不能租賃。
　　
　　2、租賃同借貸有什么區(qū)別?
　　
　　區(qū)別在于讓渡的標(biāo)的物的類別不同。如果標(biāo)的物不是有體物，而是貨幣(一般等價物)，那就是借貸。
　　
　　3、什么是所有權(quán)?
　　
　　所有權(quán)是同用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)并列的一項物權(quán)。是指公民、法人依法享有的直接支配特定物的權(quán)利。權(quán)利人(所有權(quán)人和使用權(quán)人)在依法行使其權(quán)利時，不需要取得義務(wù)人的同意;權(quán)利人在實現(xiàn)其權(quán)利時，也不需要義務(wù)人的輔助。
　　
　　4、所有權(quán)包括哪些權(quán)能?
　　
　　所有權(quán)包括占有、使用、收益、處分四項權(quán)能。
　　
　　5、什么是對財產(chǎn)的處分?
　　
　　出賣、出租、抵押、投資、改造、贈予、閑置、報廢等等行為，都是對財產(chǎn)的處分。
　　
　　6、所有權(quán)的各項權(quán)能之間是什么關(guān)系?
　　
　　所有權(quán)中的占有、使用、收益權(quán)是同所有權(quán)中的處分權(quán)相互排斥、因而不能同時行使用的權(quán)利。例如，你有一臺電腦。你可以用它，也可以把它賣掉。但無論如何你是不能一邊用它一邊又出賣它的。
　　
　　7、什么可以租賃?
　　
　　在使用中不會轉(zhuǎn)化為它物的有體物以及能發(fā)揮相對獨立功能的有體物，都可以租賃。這樣的有體物就是通常所說的動產(chǎn)和不動產(chǎn)。
　　
　　8、什么是有體物?
　　
　　有體物是指看得見摸得著的物體。
　　
　　9、什么不可以租賃?
　　
　　債權(quán)不可以租賃，股權(quán)不可以租賃，知識產(chǎn)權(quán)和特許權(quán)之類無形資產(chǎn)不可以租賃(其實，在日本，就有知識產(chǎn)權(quán)的租賃)，人或人才更不可以租賃。只有有體物才可以租賃。即使是有體物，如果是在使用中會轉(zhuǎn)化為它物的(例如，燃料、原材輔料)或者不能發(fā)揮相對獨立功能的(例如，零部件)，那也不可以租賃。
　　
　　10、租賃有哪些類別?
　　
　　《企業(yè)會計準(zhǔn)則——租賃》在講到租賃的分類時說，租賃分為“融資租賃”和“經(jīng)營租賃”。《中華人民共和國合同法》中則有〖租賃合同〗和〖融資租賃合同〗這樣兩個列名專章。由此可見，租賃分為兩大類：一大類是“融資租賃”(也叫“金融租賃”)，另一大類有兩個叫法，或者叫“租賃”(盡管不夠嚴(yán)密)，或者叫“經(jīng)營租賃”。
　　
　　11、什么叫隨附于租賃物所有權(quán)的風(fēng)險和報酬?
　　
　　所謂“風(fēng)險”，就是成本不能收回;所謂“報酬”，就是獲得額外收益。例如，一家人到北海想劃船，一位青年上大學(xué)要住宿，幾位外國商人到北京來洽談業(yè)務(wù)要用車，你說他們是買條船、買套單元房、買輛車?還是租用?不用問，當(dāng)然是租用。為什么?因為只用一段時間。如果是買，用完后就不好辦了。這就是風(fēng)險。反過來說，一家汽車制造企業(yè)，它的業(yè)務(wù)就是造車，為此需要一條機器人生產(chǎn)線。這條生產(chǎn)線天天要用，直到報廢。它當(dāng)然要投資購買。因為，這樣的話，它可以通過對這條生產(chǎn)線的充分使用，制造出有附加值的產(chǎn)品——汽車，從而不僅將購置成本全部收回，而且還有利潤。這就叫報酬。
　　
　　如果吹毛求疵的講什么是風(fēng)險，可能上面所講并不正確，但是，用在租賃市場，上面所講，正是我們所需要考慮的。其實，風(fēng)險的準(zhǔn)確含義是對未來事件的不確定性，也即未來的情況比預(yù)計的好或者壞，都是風(fēng)險。
　　
　　12、融資租賃的經(jīng)濟實質(zhì)是什么?
　　
　　從經(jīng)濟實質(zhì)而不是法律關(guān)系來剖析，融資租賃無異于承租人用他人(這里是出租人)提供的抵押貸款購買所需的資產(chǎn)。國外也有稱融資租賃為“變相的分期付款銷售”的。意思是說，承租人向出租人支付租金的行為，類似于買受人向出賣人的分期支付貨款。
　　
　　13、什么是經(jīng)營租賃?
　　
　　按照企業(yè)會計準(zhǔn)則的說法，凡是并非融資租賃的租賃，就是經(jīng)營租賃。
　　
　　14、合同法中的租賃合同是哪類租賃的合同?
　　
　　是會計準(zhǔn)則中所說的經(jīng)營租賃類的合同。
　　
　　15、融資租賃同經(jīng)營租賃的根本區(qū)別是什么?
　　
　　根本區(qū)別在于，融資租賃的出租人基本上不承擔(dān)租賃物的余值風(fēng)險，而經(jīng)營租賃的出租人則一定要承擔(dān)租賃物的余值風(fēng)險。
　　
　　16、什么是余值?什么是余值風(fēng)險?
　　
　　余值是租賃期限屆滿時租賃物尚存的公允市值。余值風(fēng)險是指，在出租人通過租金所收回的價值不足租賃物在起始時的原值的情況下，該余值小于出租人未收回的租賃物的原值部分。
　　
　　17、有人說經(jīng)營租賃是融資租賃的高級階段，對此應(yīng)如何理解?
　　
　　就全球范圍而言，無論中外，租賃都是古已有之。到了近代，在20世紀(jì)60年代，在出現(xiàn)了融資租賃之后，西方國家把租賃期限在一年以下的租賃稱為rent(姑且譯為“租借”)，而把租賃期限在一年以上的租賃統(tǒng)統(tǒng)稱為leasing。(包括融資租賃fanancialleasing和經(jīng)營租賃operatingleasing)。如上所述，融資租賃的最初形態(tài)，同抵押貸款或分期付款銷售無異。這里只有融資功能，而沒有任何技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容，當(dāng)然也不承擔(dān)余值風(fēng)險。而隨著租賃市場的發(fā)展，出現(xiàn)了一系列的租賃新產(chǎn)品。它們在保持一定的融資功能的同時，卻增加了越來越多的技術(shù)服務(wù)功能，并且是出租人承擔(dān)越來越多的余值風(fēng)險。把這個叫做“融資租賃的高級階段”，似乎也未嘗不可。而從實質(zhì)上說，則這些都無非是融資租賃向傳統(tǒng)租借的回歸。
　　
　　18、融資租賃交易至少涉及幾方當(dāng)事人?
　　
　　融資租賃交易至少涉及三方當(dāng)事人。租賃公司、出賣人和用戶企業(yè)。
　　
　　轉(zhuǎn)自：ppp醫(yī)養(yǎng)結(jié)合

培訓(xùn)公告
11月11-12日	青島-金海大酒店	后“營改增”時代融資租賃稅收難點籌劃與會計處理實務(wù)操作培訓(xùn)班
歡迎垂詢 133-3106-9587   楊志軍
或登陸http://m.91pifa.net.cn了解課程詳情。