二次元宅,最新精品露脸国产在线,色妞色综合久久夜夜,中国老熟妇XXXXX

　　

　　二是醫(yī)院在醫(yī)療行業(yè)、市場(chǎng)環(huán)境、自身運(yùn)營(yíng)機(jī)制等方面的運(yùn)營(yíng)管理狀況不佳，導(dǎo)致醫(yī)院無法支付租金。

　　

　　承租醫(yī)院經(jīng)營(yíng)不當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)：醫(yī)院在使用租賃物和正常運(yùn)營(yíng)過程中，運(yùn)行情況不佳造成醫(yī)院虧損，無法償還租金的風(fēng)險(xiǎn)。

　　

　　四、醫(yī)療設(shè)備供應(yīng)商履約風(fēng)險(xiǎn)與排除方法

　　

　　1. 醫(yī)療設(shè)備供應(yīng)商未按照買賣合同約定的時(shí)間發(fā)貨和交貨，交付租賃物存在質(zhì)量瑕疵，未按合同約定提供安裝、維修服務(wù)，導(dǎo)致承租醫(yī)院遭受損失，影響了租賃公司和承租醫(yī)院租賃合同的正常履行，承租醫(yī)院拒付租金或退貨、撤銷合同、要求承擔(dān)違約責(zé)任。

　　

　　2. 根據(jù)《醫(yī)療器械注冊(cè)管理辦法》之規(guī)定，第二類，第三類醫(yī)療器械要實(shí)行注冊(cè)管理，醫(yī)療設(shè)備租賃物因此要取得醫(yī)療設(shè)備器械注冊(cè)證書，否則經(jīng)營(yíng)企業(yè)或使用單位是不能違反法律規(guī)定經(jīng)營(yíng)和使用該醫(yī)療器械的，更不用說租賃公司進(jìn)行融資租賃項(xiàng)目了，而實(shí)務(wù)中經(jīng)常出現(xiàn)簽訂合同時(shí)，設(shè)備供應(yīng)商承諾交貨時(shí)提供該醫(yī)療設(shè)備的注冊(cè)證書、證明文件等合法的證明材料，但在履行合同時(shí)，承租方和租賃公司與供應(yīng)商進(jìn)行多次交涉，均未提供，由此我們不得不懷疑設(shè)備供應(yīng)商提供器械的來源、渠道等形式的合法性。

　　

　　3. 投放、虛假交易風(fēng)險(xiǎn)。

　　

　　五、租賃物風(fēng)險(xiǎn)

　　

　　首先，醫(yī)療設(shè)備租賃物的選擇主要指醫(yī)療設(shè)備的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，融資租賃合同的租賃期限一般在三到五年，而當(dāng)今社會(huì)科學(xué)技術(shù)日新月異，新的醫(yī)療設(shè)備不斷涌現(xiàn)，在短短的三到五年之間產(chǎn)品技術(shù)更新?lián)Q代頻繁，醫(yī)療設(shè)備在租賃期間會(huì)面臨設(shè)備老化，技術(shù)落后，被淘汰的風(fēng)險(xiǎn)；另外，一些高精尖醫(yī)療設(shè)備必然面臨無形損耗，醫(yī)療設(shè)備租賃領(lǐng)域受到很大挑戰(zhàn)。所以租賃公司要審慎選擇租賃物，不得選擇低值易耗物件、原材料和剩余使用年限低于融資租賃期限的物件，盡量選擇具有通用性、保值性的物件作為租賃物。而且，針對(duì)易損耗的醫(yī)療設(shè)備，租賃公司應(yīng)要求承租醫(yī)院提供擔(dān)保，包括物的擔(dān)?；蛉说膿?dān)保。

　　

　　其次，租賃物的注冊(cè)證書、證明文件等材料的交付問題?，F(xiàn)代醫(yī)療技術(shù)飛速發(fā)展，許多醫(yī)療設(shè)備必須從國(guó)外進(jìn)口，因此對(duì)于租賃物的合格證明文件及設(shè)備隨機(jī)說明必須要求供應(yīng)商提供，否則容易存在租賃物價(jià)值虛假風(fēng)險(xiǎn)。

　　

　　最后，租賃物的權(quán)利歸屬問題。

　　

　　根據(jù)《合同法》第二百五十條之規(guī)定:

　　

　　出租人和承租人可以約定租賃期屆滿租賃物的歸屬，對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。

　　

　　租賃物的歸屬問題關(guān)系到利益的分配、醫(yī)療儀器設(shè)備維修、折舊和報(bào)廢問題，因此融資購(gòu)置的醫(yī)療設(shè)備產(chǎn)權(quán)應(yīng)根據(jù)合同履行的節(jié)點(diǎn)不同，確定歸屬一方所有，這樣可以減少設(shè)備管理帶來的不便，減少經(jīng)濟(jì)糾紛。

　　

　　六、擔(dān)保無效的法律風(fēng)險(xiǎn)

　　

　?。ㄒ唬┮怨鏋槟康牡尼t(yī)院的設(shè)施不能設(shè)立抵押權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　

　　醫(yī)療設(shè)備融資租賃項(xiàng)目進(jìn)行時(shí)，租賃公司為了降低承租醫(yī)院的信用風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)要求承租醫(yī)院以其固定資產(chǎn)或保證金的方式提供擔(dān)保，但是根據(jù)《物權(quán)法》第一百八十四條第三款之規(guī)定“學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施不得抵押”，以公益為目的的醫(yī)院大部分是公立醫(yī)院，其醫(yī)院的醫(yī)療設(shè)施不能用于抵押。但實(shí)務(wù)中一些民營(yíng)非營(yíng)利性大型醫(yī)院，如何界定該類醫(yī)院是否以公益為目的，成為租賃物擔(dān)保的難點(diǎn)，這會(huì)導(dǎo)致租賃公司的擔(dān)保目的無法實(shí)現(xiàn)。

　　

　?。ǘ┮蛑黧w混同產(chǎn)生的債務(wù)混同而致的保證等擔(dān)保虛設(shè)風(fēng)險(xiǎn)。

　　

　　租賃公司與承租醫(yī)院簽訂醫(yī)療設(shè)備融資租賃合同時(shí)，為降低風(fēng)險(xiǎn)，租賃公司會(huì)要求承租醫(yī)院提供物?；蛉吮?，醫(yī)院自身固有資產(chǎn)提供擔(dān)保有限制，于是更多的轉(zhuǎn)向第三方（醫(yī)院責(zé)任人、醫(yī)院以外的個(gè)人或企業(yè)）的擔(dān)保。因此，租賃公司要仔細(xì)核查承租醫(yī)院、擔(dān)保方及企業(yè)高層的股權(quán)情況，對(duì)這些企業(yè)進(jìn)行盡職調(diào)查。租賃實(shí)務(wù)中經(jīng)常出現(xiàn)承租醫(yī)院、擔(dān)保方及企業(yè)高層之間存在密切關(guān)系，前述三方主體很大可能由一個(gè)企業(yè)控制。這種形式的擔(dān)保沒能起到分散風(fēng)險(xiǎn)的作用。

　　

　　另外醫(yī)療器械融資租賃常常還會(huì)存在政策變化帶來的風(fēng)險(xiǎn)，比如稅收、匯率、金融政策、采購(gòu)程序、地方政府債過度等風(fēng)險(xiǎn)是否合法等。作為融資租賃公司在開展該項(xiàng)業(yè)務(wù)時(shí)一定要審慎審查、穩(wěn)健推行、合理融資、依法完善手續(xù)。