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　　近日，海航旗下上市公司海航凱撒旅游集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，其全資孫公司北京凱撒國(guó)際旅行社有限責(zé)任公司（下稱“凱撒國(guó)旅”）與北京市文化科技融資租賃股份有限公司（下稱“文科租賃”）簽署融資金額2億元，金額3億元的售后回租融資協(xié)議。

　　

　　上述協(xié)議所涉及標(biāo)的物為凱撒國(guó)旅所持有的“一種基于O2O業(yè)務(wù)模式的訂單分配系統(tǒng)”計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)，雙方約定，租賃物所有權(quán)在租賃期間歸文科租賃所有，凱撒國(guó)旅將以100元在租期屆滿時(shí)回購(gòu)租賃物，而本次交易的擔(dān)保方式為以凱撒郵輪商標(biāo)進(jìn)行質(zhì)押。

　　

　　特殊標(biāo)的物租賃還有哪些？

　　

　　此次文科租賃將訂單分配系統(tǒng)作為租賃標(biāo)的物雖屬首例，但以商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)以及苗木、奶牛等生物資產(chǎn)為標(biāo)的物的特殊標(biāo)的租賃業(yè)務(wù)在今年內(nèi)并不鮮見(jiàn)，我們根據(jù)零壹租賃在2017年內(nèi)的報(bào)道整理如下：

　　

　     　知識(shí)產(chǎn)權(quán)租賃　　

　　　對(duì)于特殊租賃標(biāo)的物，法律專家又怎么看？

　　

　　對(duì)于商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)租賃標(biāo)的物，陳龍飛律師在給零壹租賃的投稿《特殊融資租賃物法律研究：知識(shí)產(chǎn)權(quán)篇》（文章鏈接 http://m.91pifa.net.cn/swcz/4093.html）中介紹，目前不論是監(jiān)管規(guī)定還是司法裁判均對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)采取保留態(tài)度，不認(rèn)為其可以作為融資租賃物。

　　

　　金融租賃公司的監(jiān)管機(jī)構(gòu)銀監(jiān)會(huì)在其頒布的《金融租賃公司管理辦法》中規(guī)定，“適用于融資租賃交易的租賃物為固定資產(chǎn)，銀監(jiān)會(huì)另有規(guī)定的除外”，在不鼓勵(lì)開(kāi)展知識(shí)產(chǎn)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)同時(shí)，留下了一定的政策空間。

　　

　　商務(wù)部則在《外商投資租賃業(yè)管理辦法》中將租賃財(cái)產(chǎn)定義為生產(chǎn)設(shè)備、通信設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備等各類動(dòng)產(chǎn)，飛機(jī)、汽車、船舶等各類交通工具，以及上述動(dòng)產(chǎn)、交通工具所附帶的軟件、技術(shù)等無(wú)形資產(chǎn)，但無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值不得超過(guò)租賃財(cái)產(chǎn)的二分之一，不認(rèn)可純粹的無(wú)形資產(chǎn)作為租賃標(biāo)的物。

　　

　　最高法院在其《最高人民法院關(guān)于融資租賃合同司法解釋理解與適用》中記載，“以收費(fèi)權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)及單純的軟件作為租賃標(biāo)的物的，均不應(yīng)認(rèn)定構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系”，司法裁判對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)作為標(biāo)的物采取直接否定的態(tài)度。

　　

　　陳龍飛律師認(rèn)為，知識(shí)產(chǎn)權(quán)作為租賃標(biāo)的物在國(guó)外已有大量的經(jīng)濟(jì)實(shí)踐及理論基礎(chǔ)，目前在國(guó)內(nèi)不被法律認(rèn)可，是法律制度和經(jīng)濟(jì)發(fā)展短時(shí)的不匹配、不協(xié)調(diào)現(xiàn)象，呼吁進(jìn)一步調(diào)整和變革法律制度以實(shí)現(xiàn)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的促進(jìn)作用。

　　

　　金杜律師事務(wù)所雷繼平律師團(tuán)隊(duì)則在近期發(fā)表的《聚焦生物資產(chǎn)融資租賃中的法律問(wèn)題》一文中對(duì)以奶牛、苗木為代表的生物資產(chǎn)融資租賃相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)給予關(guān)注。

　　

　　文章認(rèn)為，生物資產(chǎn)記為固定資產(chǎn)符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，生物資產(chǎn)融資租賃有明確的政策支撐。但具體到某些特定的物是否可以作為融資租賃標(biāo)的物，還需回歸民事法律關(guān)系的基本要素這一視角。

　　

　　例如，作為勞動(dòng)對(duì)象的牲畜，以及一次性收獲的農(nóng)作物屬于消耗性生物資產(chǎn)和公益性生物資產(chǎn)一道不適合作為融資租賃標(biāo)的物。而具有使用價(jià)值且可以通過(guò)收取自然孳息的方式實(shí)現(xiàn)使用價(jià)值的奶牛、綿陽(yáng)、蛋雞等動(dòng)物，以及非一次性收獲的果樹(shù)、經(jīng)濟(jì)林等植物則可以成為融資租賃標(biāo)的物。

　　

　　按照現(xiàn)行法律規(guī)定，僅在合同簡(jiǎn)單約定標(biāo)的物數(shù)量的融資租賃法律關(guān)系不被法院認(rèn)可，這就意味著租賃公司開(kāi)展生物資產(chǎn)融資租賃業(yè)務(wù)時(shí)需通過(guò)編號(hào)、標(biāo)記、佩戴電子環(huán)等方式實(shí)現(xiàn)租賃物的特定化。而生物資產(chǎn)個(gè)體差異小、壽命短、迭代快等特殊因素，無(wú)疑給特定化帶來(lái)了一定的麻煩以及尷尬，租賃公司應(yīng)謹(jǐn)慎處理相關(guān)法律問(wèn)題。

　　

　　文 / 毛彧之  來(lái)源：零壹融資租賃研究中心