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增值稅

月租金收入≤3萬元，免征；

月租金收入>3萬元，按照5%的征收率減按1.5%計算。應納稅額=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%。

月租金收入≤3萬元，免征；

月租金收入>3萬元，按照5%的征收率減按1.5%計算。應納稅額=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%。

預收款、一次性收取租金出租不動產(chǎn)，對應租賃期內(nèi)平均分攤后的月租金收入≤3萬元，享受小微企業(yè)免征增值稅。

小規(guī)模納稅人按照5%的征收率計算應納稅額，應納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%；一般人納稅人按照一般納稅人出租不動產(chǎn)政策征收。

按照5%的征收率計算，應納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%；

一次性收取租金出租不動產(chǎn)，對應租賃期內(nèi)平均分攤后的月租金收入≤3萬元，享受小微企業(yè)免征增值稅。

城建稅

繳納增值稅稅額的7%（城市）或5%（縣）或1%（其他）稅率征收。

同左。

同左。

同左。

教育費附加

繳納增值稅稅額的3%費率征收，應交教育費附加=繳納增值稅額×3%。

同左。

同左。

同左。

地方教育費附加

繳納增值稅稅額的2%費率征收，應交教育費附加=繳納增值稅額×2%。

同左。

同左。

同左。

房產(chǎn)稅

從租計征，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。應納稅額=不含稅銷售額×從租計征的房產(chǎn)稅率=含稅銷售額÷(1+5%)×4%。

從租計征，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。應納稅額=不含稅銷售額×從租計征的房產(chǎn)稅率=含稅銷售額÷(1+5%)×4%。

從租計征，按12%的稅率征收房產(chǎn)稅。應納稅額=不含稅銷售額×從租計征的房產(chǎn)稅率=含稅銷售額÷(1+5%)×12%。

從租計征，按12%的稅率征收房產(chǎn)稅。應納稅額=不含稅銷售額×從租計征的房產(chǎn)稅率=含稅銷售額÷(1+5%)×12%。

土地使用稅

個人所有的居住房屋免稅。

個人所有的居住房屋免稅。

以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，應納稅額=實際占用的土地面積×適用稅額。

以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，應納稅額=實際占用的土地面積×適用稅額。

印花稅

免征印花稅

免征印花稅

按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一元貼花。應納稅額=含稅銷售額÷(1+5%)×0.1%。

按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一元貼花。應納稅額=含稅銷售額÷(1+5%)×0.1%。

所得稅

按照生產(chǎn)經(jīng)營所得，適用5%~35%的5級超額累進稅率。

減按10%的稅率征收個人所得稅，應納個稅＝應納稅所得額×10%=（不含稅收入-相關稅費）×10%。

按照生產(chǎn)經(jīng)營所得，適用5%~35%的5級超額累進稅率。

按“財產(chǎn)租賃所得”項目計算繳納個稅，稅率為20%，應納個稅＝應納稅所得額×20%。