二次元宅,最新精品露脸国产在线,色妞色综合久久夜夜,中国老熟妇XXXXX

　　融資租賃業(yè)一向是無生命的機(jī)械設(shè)備的天下，活體沒有立足之地。

　　

　　但近期，在河北的軍英牧場(chǎng)，一例活體奶牛租賃破天荒的成為了全國(guó)首例活體租賃案例。據(jù)第一財(cái)經(jīng)了解，近期宜信惠琮國(guó)際融資租賃有限公司(宜信租賃)以200頭泌乳牛為租賃標(biāo)的物，與伊利華北區(qū)最大的奶源基地——河北軍英畜牧有限公司，簽訂了售后回租協(xié)議，為牧場(chǎng)融資100萬(wàn)元，項(xiàng)目周期為6個(gè)月。

　　

　　“奶牛”為什么獨(dú)被租賃公司認(rèn)可?這是如何做到的?其中有什么風(fēng)險(xiǎn)?項(xiàng)目收益怎樣?

　　

　　奶牛是生產(chǎn)資料

　　

　　早上10點(diǎn)，軍英牧場(chǎng)一處160多平米的牛舍中，29頭來自北歐的荷斯坦奶牛正在休息，大部分在吃青儲(chǔ)飼料，5頭趴在沙床上甩尾巴，另有3頭在旁邊的空地上散步。引人注意的是，她們耳邊都掛著類似“15-0287”編號(hào)規(guī)則的牌子，右膝蓋下方都綁著一個(gè)電子器件。

　　

　　據(jù)軍英牧場(chǎng)相關(guān)人士介紹，它們是編號(hào)牌和計(jì)步器，每頭奶牛有一個(gè)唯一的編號(hào)，喂養(yǎng)、運(yùn)動(dòng)、休息、擠奶等程序都對(duì)應(yīng)進(jìn)行，計(jì)步器可以把相關(guān)數(shù)據(jù)傳到牧場(chǎng)的信息終端，飼養(yǎng)員據(jù)此監(jiān)控奶牛的健康情況，實(shí)行可追溯管理。

　　

　　宜信租賃副總經(jīng)理毛芳竹稱，奶牛在養(yǎng)殖業(yè)被視為生產(chǎn)資料，每年需要有15%到20%的更新率，“宜信就像租賃農(nóng)機(jī)具一樣，把奶牛租給農(nóng)民，幫助他們快速投入生產(chǎn)”。

　　

　　奶牛養(yǎng)殖的龐大資金需求

　　

　　“三聚氰胺事件后，大的乳企對(duì)奶質(zhì)的要求提高，我們需要保證奶牛吃得好、住得好、心情好，給它們提供全株青儲(chǔ)、特制沙床，安裝計(jì)步器隨時(shí)監(jiān)測(cè)身體情況，這些都需要很多資金”，軍英牧場(chǎng)相關(guān)人士稱，“很想擴(kuò)大牧場(chǎng)規(guī)模，但錢是個(gè)難題。地是從國(guó)有林場(chǎng)租來的，辦不了流轉(zhuǎn)手續(xù)，不能用它抵押從銀行貸款”。

　　

　　跟軍英一樣為錢頭疼的牧場(chǎng)不在少數(shù)。據(jù)灤縣畜牧局局長(zhǎng)商保林提供的信息，該縣因地處北緯45度的養(yǎng)殖黃金帶上，奶牛飼養(yǎng)業(yè)非常發(fā)達(dá)，全縣現(xiàn)有奶牛10萬(wàn)8千頭，500頭以上規(guī)模的牛場(chǎng)約550家，僅奶牛購(gòu)買的資金需求就超過2.4億元。如果算上其他方面的投入，則數(shù)目更大。一般一個(gè)1000畝的牧場(chǎng)，場(chǎng)地硬化和牛舍建設(shè)的資金約為2500萬(wàn)元，1500頭規(guī)模的牧場(chǎng)一年的青儲(chǔ)飼料投入在294萬(wàn)左右，另外還有日常維護(hù)及人員雇傭的費(fèi)用。

　　

　　活體租賃新模式

　　

　　2004年11月，宜信租賃農(nóng)機(jī)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在軍英拓展擠奶設(shè)備回租業(yè)務(wù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)了灤縣及至唐山的資金需求。團(tuán)隊(duì)隨后用半年時(shí)間對(duì)全國(guó)近200個(gè)千頭以上中型及大型奶牛牧場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，根據(jù)所采數(shù)據(jù)建立了風(fēng)控模型，最終決定走一條打破“設(shè)備租賃”常規(guī)的路，以生物性資產(chǎn)為標(biāo)的物開展融資租賃業(yè)務(wù)。

　　

　　宜信租賃認(rèn)為，以奶牛為標(biāo)的物，主要風(fēng)險(xiǎn)在于行業(yè)政策、牛體管理、持續(xù)增值、牛體非線性折舊四個(gè)方面。

　　

　　對(duì)此，毛芳竹介紹說，近幾年國(guó)家不斷出臺(tái)利好政策扶持包括奶牛養(yǎng)殖在內(nèi)的奶業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，我們對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行了深度調(diào)研并訪談了大批專家，認(rèn)定政策環(huán)境比較有利;在牛體管理方面，我們除了精心考察合作牧場(chǎng)的評(píng)級(jí)及質(zhì)量把關(guān)能力外，還引入物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，在每頭奶牛的右腿安裝一個(gè)射頻設(shè)備，它幫助我們監(jiān)控牛的狀態(tài)，隨時(shí)隨地掌握租賃標(biāo)的物的信息;奶牛產(chǎn)奶是牧場(chǎng)還款的保證，軍英牧場(chǎng)的自檢、伊利的抽檢都讓我們對(duì)其循環(huán)增收能力很有信心。

　　

　　毛芳竹還特別解釋了牛體非線性折舊的問題，“非線性折舊是相對(duì)于固定資產(chǎn)的線性折舊而言的，機(jī)器設(shè)備每年損耗的價(jià)值容易測(cè)算，但奶牛的胎數(shù)、產(chǎn)奶量、高奶期是不固定的，很難用數(shù)字計(jì)量”，“宜信研究了大量的樣本，發(fā)現(xiàn)符合一定條件的規(guī)?；翀?chǎng)在這方面會(huì)有一個(gè)均值”，“我們認(rèn)為，出租奶牛雖然有風(fēng)險(xiǎn)，但值得嘗試。”

　　

　　活體租賃項(xiàng)目前景

　　

　　雙方暫對(duì)項(xiàng)目融資利率保密，但軍英牧場(chǎng)相關(guān)人士透露，活體租賃的成本要比銀行貸款略高。該項(xiàng)目融資額為100萬(wàn)元，而200頭泌乳牛的市場(chǎng)價(jià)格在320萬(wàn)左右，由此可知，資產(chǎn)抵押率約為30%。

　　

　　軍英牧場(chǎng)相關(guān)人士同時(shí)表示，“雖然利率稍高，但宜信解了燃眉之急，何況這些牛在銀行根本貸不到錢”。就目前來看，傳統(tǒng)大型銀行不受理活物抵押貸款業(yè)務(wù)，因?yàn)殡y以進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

　　

　　宜信租賃表示，金融服務(wù)機(jī)構(gòu)都很關(guān)注壞賬問題，但由于跟軍英的合作才剛剛開始，短時(shí)間內(nèi)較難判斷壞賬的情況，但我們是經(jīng)過多方位調(diào)研和籌備才決定做的，對(duì)活體租賃的前景和自己的風(fēng)控能力很有信心。

　　

　　據(jù)悉，宜信將在全國(guó)有序推廣此類項(xiàng)目，第二個(gè)牛體租賃協(xié)議也已在洽談中。

　　

　　文章來源：第一財(cái)經(jīng)網(wǎng)