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　　融 資 租 賃 名 家 講 堂

　　關(guān)于舉辦“直租與經(jīng)營性租賃展業(yè)實(shí)操與風(fēng)險(xiǎn)防控高級(jí)研修班”的通知

　　5月22- 23 蘇州（線上同步直播）

融資租賃業(yè)各位同仁：

　　為幫助融資租賃公司直租和經(jīng)營性租賃業(yè)務(wù)開發(fā)落地，提高融資租賃從業(yè)人員的營銷能力和風(fēng)險(xiǎn)防控水平，融資租賃名家講堂特推出本期專題培訓(xùn)，歡迎各企業(yè)積極報(bào)名參加。

　　一、培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)：

　　報(bào)到時(shí)間：2025年5月21日（周三）全天

　　培訓(xùn)時(shí)間：2025年5月22--23日（共2天12個(gè)小時(shí) 線上同步直播 可永久回放）

　　培訓(xùn)地點(diǎn)：蘇州—雅戈?duì)柛粚m檀程酒店（姑蘇區(qū)觀前街宮巷63號(hào)）

　　二、培訓(xùn)對(duì)象

　　金融租賃公司、融資租賃公司及對(duì)融資租賃行業(yè)感興趣的其它公司及個(gè)人。

　　三、培訓(xùn)內(nèi)容

　　第一部分：直租展業(yè)實(shí)操與風(fēng)險(xiǎn)防控案例精講

　?、?、直租基礎(chǔ)知識(shí)

　　1.直租的定義

　　2.直租的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)

　　3.直租適用場(chǎng)景和行業(yè)案例

　　Ⅱ、直租業(yè)務(wù)模式

　　1.一般直租業(yè)務(wù)

　　2.廠商直租業(yè)務(wù)

　　3.EPC直租業(yè)務(wù)

　　4.名為回租、實(shí)為直租業(yè)務(wù)

　　5.不動(dòng)產(chǎn)直租

　　Ⅲ、直租業(yè)務(wù)交易方案設(shè)計(jì)、盡調(diào)、購貨流程與合同簽署要點(diǎn)實(shí)務(wù)

　　1. 直租業(yè)務(wù)交易方案設(shè)計(jì)要點(diǎn)

　　1) 供應(yīng)商與經(jīng)銷商選擇機(jī)制

　　2) 項(xiàng)目方案、用款期與項(xiàng)目收益率的確定

　　3) 寬限期的考量與設(shè)置

　　4) 發(fā)票開具的標(biāo)準(zhǔn)流程

　　2. 直租業(yè)務(wù)盡職調(diào)查實(shí)務(wù)

　　1) 盡調(diào)流程、方法與指引

　　2) 與回租業(yè)務(wù)盡調(diào)的差異

　　3. 直租項(xiàng)目購貨流程管理

　　1) 付款流程規(guī)劃與實(shí)施

　　2) 審單流程與要點(diǎn)

　　3) 保險(xiǎn)辦理的規(guī)范操作

　　4) 交貨與驗(yàn)收流程

　　4. 直租項(xiàng)目合同要素及簽署要點(diǎn)

　　1) 三方協(xié)議簽署要點(diǎn)

　　2) 融資租賃合同簽署要點(diǎn)

　　Ⅳ、直租業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)防控與案例解析

　　1.    直租業(yè)務(wù)的主要風(fēng)險(xiǎn)

　　1) 金融風(fēng)險(xiǎn)

　　2) 產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

　　3)貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)

　　4) 技能風(fēng)險(xiǎn)

　　5) 合同風(fēng)險(xiǎn)

　　6) 租賃物價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)與價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)

　　7) 租賃物件質(zhì)量問題導(dǎo)致的融資租賃合同履行風(fēng)險(xiǎn)

　　8) 租賃物回購合同與實(shí)際執(zhí)行中存在的風(fēng)險(xiǎn)

　　2. 直租業(yè)務(wù)常見風(fēng)險(xiǎn)防范措施

　　3. 案例分析

　　第二部分：經(jīng)營性租賃展業(yè)實(shí)操與風(fēng)險(xiǎn)防控案例精講

　?、?、經(jīng)營性租賃與融資租賃的對(duì)比及市場(chǎng)空間

　?、颉⒔?jīng)營性租賃主要的模式

　　1、傳統(tǒng)經(jīng)營性租賃

　　2、創(chuàng)新的經(jīng)營性租賃

　　3、比較相似的幾種商業(yè)模式

　?、?、經(jīng)營性租賃的類別與各自業(yè)務(wù)特征

　　1、短期租賃及長期租賃

　　2、干租與濕租

　　3、有留購選擇權(quán)的租賃和無留購選擇權(quán)的租賃

　　4、直租和售后回租

　　5、委托租賃和自有資產(chǎn)租賃

　　6、以租賃物的有形與無形分類

　　Ⅳ、經(jīng)營性租賃業(yè)務(wù)實(shí)操流程

　　1、前期準(zhǔn)備與市場(chǎng)定位

　　2、客戶開發(fā)與篩選

　　3、合同設(shè)計(jì)與簽訂

　　4、資產(chǎn)交付與日常管理

　　5、租金回收與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控

　　6、租賃期滿處理

　　Ⅴ、行業(yè)常見實(shí)操案例

　　1、汽車經(jīng)營性租賃

　　2、設(shè)備經(jīng)營性租賃：

　　1）操作要點(diǎn)

　　2）案例

　　3、工業(yè)廠房、倉庫、房地產(chǎn)經(jīng)營性租賃

　　4、企業(yè)經(jīng)營權(quán)（委托）的經(jīng)營性租賃案例

　　5、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的經(jīng)營性租賃案例

　　Ⅵ、經(jīng)營性租賃實(shí)操的關(guān)鍵點(diǎn)與常見問題

　　1、關(guān)鍵成功要素

　　2、常見問題與對(duì)策

　　3、稅務(wù)與合規(guī)

　　Ⅶ、經(jīng)營性租賃的風(fēng)險(xiǎn)管理

　　1、主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：

　　1）資產(chǎn)價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)

　　2）承租人信用風(fēng)險(xiǎn)

　　3）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

　　4）人員風(fēng)險(xiǎn)

　　5）法律與合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)

　　6）流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)

　　7）宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

　　2、風(fēng)控思路與防控措施：

　　1）承租人信用風(fēng)險(xiǎn)防控

　　2）資產(chǎn)價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)防控

　　3）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防控

　　4）操作風(fēng)險(xiǎn)防控

　　5）法律與合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)防控

　　6）流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)防控

　　7）宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)防控

　　8）企業(yè)文化、專業(yè)團(tuán)隊(duì)與競爭力薪酬

　?、?duì)標(biāo)優(yōu)秀企業(yè)，借鑒成熟經(jīng)驗(yàn)與市場(chǎng)策略

　　1、經(jīng)營性租賃的盈利模式與多種收入來源

　　1）資產(chǎn)收益

　　2）租金收益

　　3）服務(wù)收益

　　4）稅務(wù)收益

　　5）平臺(tái)收益

　　6）估值收益

　　2、工程機(jī)械經(jīng)營性租賃行業(yè)現(xiàn)金流特征與案例分析

　　1）工程機(jī)械租賃特征

　　2）常見的工程機(jī)械

　　3）工程機(jī)械經(jīng)營型租賃的商業(yè)模式

　　4）產(chǎn)品類型與產(chǎn)業(yè)鏈

　　5）投資回收期與利潤來源分析

　　6）市場(chǎng)特點(diǎn)

　　7）細(xì)分領(lǐng)域展望與市場(chǎng)亮點(diǎn)

　　3、他山之石：宏信建發(fā)——建筑設(shè)備龍頭，起舞萬億市場(chǎng)

　　4、開拓經(jīng)營性租賃的業(yè)務(wù)邏輯與賽道選擇

　　1）業(yè)務(wù)邏輯

　　2）賽道選擇

　　3）如何開展經(jīng)營性租賃？

　　四、培訓(xùn)費(fèi)用及報(bào)名方式

　　線下培訓(xùn)費(fèi)3900元每人（含兩天午餐，不含住宿費(fèi)和交通費(fèi)），住宿可讓會(huì)務(wù)組代安排，費(fèi)用自理；線上培訓(xùn)費(fèi)3000元每人、線上同一企業(yè)不限人數(shù)參加6000元，報(bào)名參加者請(qǐng)先電話通知聯(lián)系人然后將報(bào)名回執(zhí)表微信或mail至zhijun_y@rzzlpx.com，會(huì)務(wù)處將根據(jù)報(bào)名回執(zhí)表寄發(fā)報(bào)到通知，告知具體乘車路線或直播安排等事宜。

　　聯(lián)系人：楊志軍         手 機(jī)：186-1122-5515（微信同號(hào)）

　　E-mail: zhijun_y@rzzlpx.com  微信公眾號(hào)：rzzlpx

　　網(wǎng)  址：融資租賃名家講堂（www.rzzlmjjt.org.cn）

　　精英融資租賃培訓(xùn)網(wǎng)（m.91pifa.net.cn）

　　中國融資租賃資源網(wǎng)（www.flleasing.com）

　　融資租賃中國信息網(wǎng)（www.rzzlchina.com）

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　　二○二五年四月二十一日