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　　融資租賃是指承租人轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃形式。實(shí)際操作中，出租人根據(jù)承租人的請(qǐng)求，向承租人制定的出賣人，按照承租人同意的條件，購(gòu)買承租人指定的租賃物，并以承租人支付租金為條件，將該租賃物的占有、使用和收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人。租賃期滿，承租人支付事先約定的名義貨價(jià)，租賃物轉(zhuǎn)讓給承租人。

　　

　　融資租賃涉及的擔(dān)保共有四大類：采購(gòu)擔(dān)保、租賃擔(dān)保、融資擔(dān)保、司法擔(dān)保。

　　

　　采購(gòu)擔(dān)保

　　

　　大型設(shè)備的購(gòu)買支付分為三個(gè)階段：預(yù)付貨款、階段付款和尾款。為避免廠商和潛在的承租人惡意欺騙租賃公司，租賃公司必須進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防，即讓廠商提供銀行出具的120%違約擔(dān)保，一旦廠商違約，銀行按預(yù)付金的120%退還給融資租賃公司，其中超出部分算違約補(bǔ)償。

　　

　　租賃擔(dān)保

　　

　　融資性擔(dān)保和銷售性擔(dān)保。融資性擔(dān)保是在做租賃時(shí)讓承租人提供第三方不可撤消連帶責(zé)任的租金償還信用擔(dān)保。租賃公司實(shí)質(zhì)上變相在做設(shè)備貸款。這種擔(dān)保通 常出現(xiàn)在簡(jiǎn)單融資租賃中，出租人大都是沒(méi)有處理租賃物件能力的金融機(jī)構(gòu)，他們有自己信任的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，操作起來(lái)比較簡(jiǎn)單。銷售性擔(dān)保是承租人無(wú)力償還租金， 租賃公司收回租賃資產(chǎn)時(shí)需要保證租賃資產(chǎn)能及時(shí)處置的擔(dān)保。從風(fēng)險(xiǎn)控制的角度看因?yàn)椴糠诛L(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給供貨廠商，因此實(shí)現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)分散和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的作用。

　　

　　融資擔(dān)保

　　

　　按照融資方式的不同可以分為股東信用融資、保理融資、信托融資、資產(chǎn)證券化等，在這幾種情況下融資租賃不僅僅是出租人給承租人提供融資便利，更是承租人為租賃公司不斷付款，租賃公司達(dá)到融資的目的。

　　

　　司法擔(dān)保

　　

　　租賃公司采取財(cái)產(chǎn)保全司法行動(dòng)時(shí)，辦理保全過(guò)程司法部門要求租賃公司提供保全擔(dān)保。意思是說(shuō)如果保全的不是租賃公司資產(chǎn)，由此產(chǎn)生的損失由擔(dān)保人承擔(dān)。

　　

　　融資租賃擔(dān)保不是融資租賃項(xiàng)目所必需的。只有在確定融資租賃結(jié)構(gòu)和租賃物件存在評(píng)審缺陷，才需要融資租賃擔(dān)保。融資租賃擔(dān)保評(píng)審是和擔(dān)保措施的保證能力 相關(guān)的。一般來(lái)說(shuō)，連帶擔(dān)保要優(yōu)于一般保證，房地產(chǎn)抵押擔(dān)保要優(yōu)于設(shè)備、貨物抵押，存單質(zhì)押要優(yōu)于倉(cāng)單質(zhì)押，銀行信用擔(dān)保優(yōu)于企業(yè)信用擔(dān)保。只要遵循融資 租賃項(xiàng)目評(píng)審原則，按照融資租賃項(xiàng)目評(píng)審程序?qū)θ谫Y租賃項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，就能把握項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)具體的融資租賃項(xiàng)目的可行性和可操作性有較為準(zhǔn)確的判斷， 為融資租賃決策提供科學(xué)依據(jù)。

　　

　　來(lái)源：境外融資

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