二次元宅,最新精品露脸国产在线,色妞色综合久久夜夜,中国老熟妇XXXXX

一、應(yīng)收賬款證券化基礎(chǔ)資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)

• 基于真實(shí)的交易而形成的應(yīng)收賬款，不存在虛假、欺詐等情形；

• 原則上應(yīng)明確應(yīng)收賬款有關(guān)要素，包括金額、期限、支付方式、義務(wù)人的名稱和地址、產(chǎn)生應(yīng)收賬款的基礎(chǔ)合同等；

• 雙方債權(quán)不存在相互抵銷的可能；

• 應(yīng)收賬款盡可能排除關(guān)聯(lián)交易；

• 屬于權(quán)利人核心產(chǎn)品和服務(wù)產(chǎn)生的應(yīng)收賬款；

• 應(yīng)收賬款權(quán)屬清晰，其合法性和有效性不存在瑕疵。權(quán)利人未將其轉(zhuǎn)讓給任何第三人，也未在其上設(shè)定任何形式的限制或擔(dān)保。

 

二、基礎(chǔ)設(shè)施收費(fèi)權(quán)類基礎(chǔ)資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)

• 基礎(chǔ)資產(chǎn)屬于居民生活必需的市政服務(wù)，現(xiàn)金流穩(wěn)定性很高，并且價(jià)格有上漲預(yù)期；

• 收費(fèi)權(quán)與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)能力相關(guān)性較強(qiáng)，優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目是體量大的、存續(xù)時(shí)間長(zhǎng)的、能判斷持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力的企業(yè)；

• 重點(diǎn)領(lǐng)域：公交汽運(yùn)、發(fā)電、高速公路、供熱、供水和污水處理、主題公園及景區(qū)門票等業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

公共事業(yè)類公司（如自來水/污水處理公司）

• 市級(jí)或以上公共事業(yè)運(yùn)營(yíng)類公司，主體評(píng)級(jí)AA級(jí)以上；

• 運(yùn)營(yíng)類相關(guān)資產(chǎn)不能附帶任何抵押、質(zhì)押等無法對(duì)抗第三人權(quán)利事項(xiàng)；

• 企業(yè)獲得政府授權(quán)從事公用事業(yè)類運(yùn)營(yíng)；

• 企業(yè)具有良好的公用事業(yè)運(yùn)營(yíng)能力。

電力生產(chǎn)企業(yè)

• 國(guó)有大型電力生產(chǎn)企業(yè)，主體評(píng)級(jí)在AA級(jí)以上；

• 資產(chǎn)不能附帶任何抵押、質(zhì)押等無法對(duì)抗第三人權(quán)利事項(xiàng)；

• 已于電網(wǎng)公司簽訂入網(wǎng)協(xié)議；

• 企業(yè)相關(guān)電力生產(chǎn)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)3年以上；

• 運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)產(chǎn)生的現(xiàn)金流穩(wěn)定。

航空公司

• 國(guó)有大型航空公司；

• 已經(jīng)加入BSP客票系統(tǒng)；

• 公司運(yùn)營(yíng)的航線集中度不高；

• 企業(yè)具有較強(qiáng)的運(yùn)營(yíng)能力。

港口、機(jī)場(chǎng)

• 國(guó)有大型港口、機(jī)場(chǎng)公司；

• 港口類型為商業(yè)港口和工業(yè)港口，且地理位置處于經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)地區(qū)；機(jī)場(chǎng)位于國(guó)內(nèi)省會(huì)城市或知名旅游城市；

• 企業(yè)具有較強(qiáng)的運(yùn)營(yíng)能力；

• 機(jī)場(chǎng)類企業(yè)運(yùn)營(yíng)超過3年；

• 港口類企業(yè)運(yùn)營(yíng)超過5年；

• 港口類主要針對(duì)倉儲(chǔ)租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行證券化，該港口的倉儲(chǔ)租賃業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用較低且可控（該項(xiàng)業(yè)務(wù)毛利率超過35%）；

• 機(jī)場(chǎng)主要針對(duì)飛機(jī)起降費(fèi)或停機(jī)費(fèi)進(jìn)行證券化（該項(xiàng)業(yè)務(wù)毛利率超過35%）。

路橋收費(fèi)等運(yùn)營(yíng)公司

• 路橋運(yùn)營(yíng)企業(yè)，主體評(píng)級(jí)在AA級(jí)以上；

• 相關(guān)資產(chǎn)不能附帶任何抵押、質(zhì)押等無法對(duì)抗第三人權(quán)利事項(xiàng)；

• 企業(yè)相關(guān)生產(chǎn)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)3年以上；

• 運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)產(chǎn)生的現(xiàn)金流穩(wěn)定；

• 企業(yè)具有較強(qiáng)的運(yùn)營(yíng)能力。

 

三、融資租賃應(yīng)收款基礎(chǔ)資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)

• 發(fā)起機(jī)構(gòu)為正式營(yíng)運(yùn)1年以上的金融租賃公司或正式營(yíng)運(yùn)3年以上的非金融租賃公司；或在銀行有授信的外商投資或內(nèi)資試點(diǎn)融資租賃公司；

• 融資租賃合同合法有效，可查看融資租賃合同、發(fā)票、支付憑據(jù)等資料；融資租賃合同中的承租人為合法機(jī)構(gòu)，不存在申請(qǐng)停業(yè)整頓、申請(qǐng)解散、申請(qǐng)破產(chǎn)、停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷登記、被注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或涉及重大仲裁、訴訟；

• 基礎(chǔ)資產(chǎn)為原始權(quán)益人5級(jí)分類體系中的正常類，同一融資租賃合同項(xiàng)下承租人尚未支付的所有租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)應(yīng)全部入池，全部租賃合同己起租。

• 基礎(chǔ)資產(chǎn)或租賃物件不涉及國(guó)防、軍工或其他國(guó)家機(jī)密，不涉及訴訟、仲裁、執(zhí)行或破產(chǎn)程序。融資租賃合同項(xiàng)下承租人不包括地方政府及其融資平臺(tái)；

• 產(chǎn)品存續(xù)期限不超過5年，加權(quán)期限不超過4年，優(yōu)先級(jí)的評(píng)級(jí)應(yīng)當(dāng)在AA以上；

• 資產(chǎn)權(quán)屬清晰、合同條款清晰，無任何不得轉(zhuǎn)讓等限制性條款，且無須取得承租人或其他主體同意，原始權(quán)益人合法擁有基礎(chǔ)資產(chǎn)，且基礎(chǔ)資產(chǎn)上未設(shè)定抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)或其他擔(dān)保物權(quán)，可查閱融資租賃合同、保證合同、原始權(quán)益人承諾等文件；

• 基礎(chǔ)資產(chǎn)所屬行業(yè)和所在地區(qū)應(yīng)當(dāng)盡量分散，單筆基礎(chǔ)資產(chǎn)的金額原則上不得超過資產(chǎn)包總額的15%，以最大限度擴(kuò)大標(biāo)的資產(chǎn)包中的資產(chǎn)筆數(shù)。原則選擇具有變現(xiàn)容易、流動(dòng)性強(qiáng)的租賃資產(chǎn)；

• 原始權(quán)益人已按照租賃合同約定的條件和方式支付了租賃合同項(xiàng)下的租賃物件購買價(jià)款（原始權(quán)益人有權(quán)保留的保證金、應(yīng)由承租人承擔(dān)的部分、購買價(jià)款支付義務(wù)未到期或付款條件未滿足的除外）。原則選擇具有變現(xiàn)容易、流動(dòng)性強(qiáng)的租賃資產(chǎn)；

• 除以保證金沖抵租賃合同項(xiàng)下應(yīng)付租金外，承租人在租賃合同項(xiàng)下不享有任何主張扣減或減免應(yīng)付款項(xiàng)的權(quán)利。

 

四、消費(fèi)金融資產(chǎn)證券化基礎(chǔ)資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)

• 入池資產(chǎn)筆數(shù)須眾多，單戶集中度較低。個(gè)人消費(fèi)貸款證券化的基礎(chǔ)資產(chǎn)通常由數(shù)萬筆到數(shù)十萬筆的個(gè)人消費(fèi)貸款構(gòu)成；

• 基礎(chǔ)資產(chǎn)收益率應(yīng)較高，增加超額利差保護(hù)。由于業(yè)務(wù)模式的特點(diǎn)，消費(fèi)貸款的貸款利率普遍較高，較高的基礎(chǔ)資產(chǎn)收益率為優(yōu)先檔證券提供了較好的超額利差保護(hù)；

• 貸款期限較短，可設(shè)計(jì)循環(huán)購買結(jié)構(gòu)。消費(fèi)貸款的期限一般較短，大部分已發(fā)行產(chǎn)品的加權(quán)平均剩余期限均在一年左右；

• 貸款一般為信用貸款，不良率應(yīng)相對(duì)較低。消費(fèi)貸款一般為信用貸款，較少涉及擔(dān)保和抵質(zhì)押，由于金額小、期限短，以及貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)對(duì)貸款人職業(yè)、收入等方面較高的要求，消費(fèi)貸款的不良率須相對(duì)較低。

 

五、汽車融資租賃基礎(chǔ)資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)

（參考 消費(fèi)金融資產(chǎn)證券化基礎(chǔ)資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)）。

 

六、類REITs基礎(chǔ)資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)

• 具有良好品牌的商業(yè)物業(yè)開發(fā)商；

• 納入資產(chǎn)池相關(guān)商業(yè)物業(yè)在全國(guó)重點(diǎn)二線以上城市核心區(qū)域；

• 相關(guān)物業(yè)產(chǎn)權(quán)明晰，不能附帶抵押等無法對(duì)抗第三人權(quán)利事項(xiàng)；

• 相關(guān)物業(yè)在過去三年與承租方簽訂的租賃合同價(jià)格穩(wěn)定，每年租金波動(dòng)不超過20%；

• 租約的加權(quán)平均剩余期限不小于1年；

• 相關(guān)物業(yè)在最近一年空置率不超過15%；

• 租金按月或者按季歸集；

• 租金收取方式為約定利率，非聯(lián)營(yíng)方式；

• 物業(yè)承租方不包含涉及國(guó)防軍工、國(guó)家安全和其他重大機(jī)密的工作內(nèi)容；

• 募集資金用途不涉及房地產(chǎn)開發(fā)；物業(yè)管理相關(guān)支出不超過租金收入30%。

 

七、CMBS基礎(chǔ)資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)

• 產(chǎn)權(quán)完整：相關(guān)物業(yè)產(chǎn)權(quán)明晰，證照齊全，擬證券化資產(chǎn)和非證券化資產(chǎn)能分割；

• 回報(bào)穩(wěn)定：商業(yè)物業(yè)租金收入穩(wěn)定且有可持續(xù)性；

• 合同完善：物業(yè)租賃合同條款清晰，無不得轉(zhuǎn)讓等限制性條款，且最好無須通知承租人；

• 核心區(qū)域：一線城市、重點(diǎn)二線城市（蓉渝漢寧杭及其他經(jīng)濟(jì)條件較好的省會(huì)及副省級(jí)城市）核心地段；

• 無權(quán)利負(fù)擔(dān)：不能附帶抵押等無法對(duì)抗第三人權(quán)利事項(xiàng)；但通過專項(xiàng)計(jì)劃相關(guān)安排，在原始權(quán)益人向?qū)ｍ?xiàng)計(jì)劃轉(zhuǎn)移基礎(chǔ)資產(chǎn)時(shí)能夠解除相關(guān)擔(dān)保負(fù)擔(dān)和其他權(quán)利限制的除外；

• 不涉機(jī)密：物業(yè)承租方不包含涉及國(guó)防軍工、國(guó)家安全和其他重大機(jī)密的工作內(nèi)容；

• 空置率低：相關(guān)物業(yè)在最近一年空置率不超過10%。

 

八、物業(yè)費(fèi)證券化基礎(chǔ)資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)

• 物業(yè)項(xiàng)目已取得預(yù)售證等行政許可，具備產(chǎn)生物業(yè)費(fèi)現(xiàn)金流的法律基礎(chǔ)；

• 物業(yè)收費(fèi)持續(xù)穩(wěn)定，已簽訂物業(yè)收費(fèi)合同期限盡量與融資期限匹配；

• 已簽訂物業(yè)收費(fèi)合同期限若與融資期限不匹配，可采用循環(huán)入池方案；

• 物業(yè)要求具有清晰明確的物業(yè)費(fèi)生成預(yù)期；

• 不動(dòng)產(chǎn)可轉(zhuǎn)讓，無權(quán)利負(fù)擔(dān)（產(chǎn)權(quán)清晰，無抵質(zhì)押）；

• 物業(yè)具有較強(qiáng)的升值預(yù)期；

• 物業(yè)轉(zhuǎn)讓前可以進(jìn)行合理重組。

 

九、門票收入證券化基礎(chǔ)資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)

• 重點(diǎn)考慮區(qū)域內(nèi)知名主題公園；

• 其母公司或關(guān)聯(lián)公司最好進(jìn)行過公開市場(chǎng)融資，且主體評(píng)級(jí)不低于AA；

• 公司有完整成熟的電子客票體系；

• 公司運(yùn)管能力較強(qiáng)，未發(fā)生任何需要大額賠償?shù)氖鹿剩?/span>

• 公司運(yùn)營(yíng)時(shí)間超過3年；

• 經(jīng)營(yíng)公園凈現(xiàn)金穩(wěn)定，可預(yù)期；

• 門票收入不納入地方財(cái)政。

 

十、PPP證券化基礎(chǔ)資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)

• PPP項(xiàng)目收益權(quán)：PPP項(xiàng)目收益權(quán)是在社會(huì)資本方（項(xiàng)目公司）與政府方簽訂PPP項(xiàng)目合同等協(xié)議，因投資建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施、提供相關(guān)公共服務(wù)，依合同和有關(guān)規(guī)定享有的取得相應(yīng)收益的權(quán)利，包括收費(fèi)收益權(quán)、合同債權(quán)等。

• 股權(quán)資產(chǎn)：社會(huì)資本方出資組建項(xiàng)目公司開展PPP項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)，依股東協(xié)議或項(xiàng)目公司章程享有的項(xiàng)目公司股份的權(quán)利，例如股息等。

• 對(duì)PPP項(xiàng)目公司的合同債權(quán)：PPP項(xiàng)目公司的外部融資方（金融機(jī)構(gòu)），因與項(xiàng)目公司簽署借款協(xié)議而享有要求項(xiàng)目公司還本付息的權(quán)利。

優(yōu)先鼓勵(lì)項(xiàng)目

• 符合國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略的PPP項(xiàng)目，例如：雄安新區(qū)建設(shè)、“一帶一路”建設(shè)、京津冀協(xié)同發(fā)展建設(shè)、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)等。

• 在行業(yè)方面，優(yōu)先支持水務(wù)、環(huán)境保護(hù)、交通運(yùn)輸?shù)仁袌?chǎng)化程度較高、公共服務(wù)需求穩(wěn)定、現(xiàn)金流可預(yù)測(cè)性較強(qiáng)的行業(yè)。

• 各省級(jí)財(cái)政部門推薦的項(xiàng)目和中國(guó)政企合作支持基金投資的項(xiàng)目。 

來源:資管君