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　　案例索引：廣東省深圳市中級人民法院（2014）深中法商終字第211號深圳市華正昊科技有限公司、華文與仲利國際租賃有限公司融資租賃合同糾紛二審民事判決書

　　

　　法院觀點：經(jīng)查，咨詢費86,000元雙方簽訂了咨詢合同，且實際轉(zhuǎn)賬支付，仲利公司收取該費用缺乏依據(jù)，金額也與當(dāng)期租金金額相同，應(yīng)抵扣租金。

　　

　　簡要分析：在上述案例中，即使出租人和承租人另行簽訂了《咨詢服務(wù)合同》，且承租人實際轉(zhuǎn)賬支付咨詢費，但法院認定出租人收取該費用缺乏依據(jù)。另外，《咨詢服務(wù)合同》約定的金額也與《融資租賃合同》中的當(dāng)期租金金額相同，加劇了法院對于出租人收取咨詢費缺乏依據(jù)的認定。

　　

　?。ㄋ模┓梢?guī)定融資租賃合同以收取租金為目的而無其他

　　

　　裁判要旨：合同由出租人提供且為格式合同，法律規(guī)定融資租賃合同以收取租金為目的，出租人收取手續(xù)費的做法于法無據(jù)。

　　

　　案例索引：安徽省銅陵市中級人民法院（2016）皖07民終171號銅陵華元融資租賃有限公司與銅陵市毅遠電光源有限責(zé)任公司、銅陵市安實投資咨詢有限責(zé)任公司融資租賃合同糾紛二審民事判決書

　　

　　法院觀點：上訴人和被上訴人簽訂的《融資租賃合同》約定“甲方有權(quán)按附表向乙方一次性收取租賃標(biāo)的額4%手續(xù)費，計人民幣100萬元，本合同一經(jīng)生效則手續(xù)費在任何情況下均不退還”，該份合同是被上訴人提供的格式合同，《合同法》及相關(guān)司法解釋均明確融資租賃合同是以收取租金為目的，并沒有授權(quán)任何融資租賃公司有收取手續(xù)費的權(quán)利，被上訴人也未提供相關(guān)收費的許可，被上訴人收取的100萬元手續(xù)費并未提供任何服務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)退還。

　　

　　簡要分析：在上述案例中，法院認為《合同法》及相關(guān)司法解釋均規(guī)定融資租賃合同是以收取租金為目的，并沒有授權(quán)任何融資租賃公司有收取手續(xù)費的權(quán)利，出租人也未提供相關(guān)收費的許可或任何服務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)退還。雖然融資租賃以收取租金為目的，并不能否認出租人開展融資租賃活動的過程中會產(chǎn)生服務(wù)費、手續(xù)費等其他費用，出租人對收取此類費用并無不妥，但是出租人應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)證明提供了相關(guān)服務(wù)，否則法院可能判決出租人退還已收取的上述費用。#p#分頁標(biāo)題#e#

　　

　　（五）出租人支付承租人款項前扣除相關(guān)費用系規(guī)避法律

　　

　　裁判要旨：借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除，法院認為出租人在支付承租人款項前扣除了相關(guān)費用的行為實際規(guī)避了法律。

　　

　　案例索引：廣東省深圳市中級人民法院（2016）粵03民終5664號東莞市順發(fā)針織服裝有限公司與仲利國際租賃有限公司融資租賃合同糾紛二審民事判決書

　　

　　法院觀點：首先，仲利公司與順發(fā)公司簽訂的合同號為AA15010293BAX的《租賃合同》中并未明確約定順發(fā)公司應(yīng)當(dāng)對仲利公司所為征信調(diào)查、現(xiàn)場訪視、業(yè)務(wù)咨詢等服務(wù)另行支付費用；其次，該款項并非是順發(fā)公司實際另行支付的，是仲利公司在支付順發(fā)公司款項前扣除了116,000元；再次，參照《合同法》第200條的規(guī)定，借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。因此本院認為仲利公司在支付順發(fā)公司款項前扣除了116,000元的行為實際上規(guī)避了相關(guān)法律規(guī)定，順發(fā)公司的該上訴理由成立，本院予以改判，順發(fā)公司僅需要再支付8,000元（124,000元-116,000元）給仲利公司。

　　

　　簡要分析：案涉《融資租賃合同》中未明確約定咨詢費、服務(wù)費等需另行支付，承租人實際也未另行支付咨詢費、服務(wù)費，出租人在支付給承租人款項前扣除上述費用，根據(jù)《合同法》第200條的規(guī)定：“借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。”因此法院認為出租人在支付承租人款項前扣除了相關(guān)費用的行為實際上規(guī)避了相關(guān)法律規(guī)定。融資租賃關(guān)系與民間借貸關(guān)系屬于不同的法律關(guān)系，因此應(yīng)當(dāng)適用不同的法律規(guī)定，筆者認為本案法院裁判有失偏頗。但為了避免上述問題，出租人最好采取由承租人另行支付手續(xù)咨詢費、服務(wù)費等相關(guān)費用的做法，避免在支付承租人款項前直接扣除。

　　

　　（六）出租人不能舉證證明其向承租人提供了相應(yīng)的服務(wù)

　　

　　裁判要旨：出租人不能證明其在履行合同過程中向承租人提供了相應(yīng)的服務(wù)，即使承租人支付了相應(yīng)費用，出租人也應(yīng)返還。

　　

　　案例索引：廣東省中山市中級人民法院（2017）粵20民終1464號仲利國際租賃有限公司、珠海市昌利印務(wù)有限公司融資租賃合同糾紛二審民事判決書

　　

　　法院觀點：對于服務(wù)費，昌利印務(wù)公司提出異議，認為不合理。首先，仲利國際公司并不能舉證證明其在履行上述合同的過程中向昌利印務(wù)公司提供了相應(yīng)的服務(wù)，也不能說明清楚其給昌利印務(wù)公司提供了何種服務(wù)；其次，《合同法》第243條規(guī)定：“融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定。”該規(guī)定是關(guān)于融資租賃合同租金如何確定的明確規(guī)定，由該規(guī)定可知，出租人向承租人收取的租金通常已經(jīng)包含了出租人的成本和合理的利潤，因此，即使仲利國際公司向昌利印務(wù)公司提供了相應(yīng)的服務(wù)并為此支付了相應(yīng)的費用，在仲利國際公司沒有提供相應(yīng)證據(jù)的情況下，應(yīng)認定該費用已作為成本計入了租金。故一審法院認定仲利國際公司扣收95,000元的所謂服務(wù)費并無依據(jù)，該款項可用于抵扣昌利印務(wù)公司拖欠仲利國際公司的已到期租金及逾期利息等款項。

　　

　　簡要分析：根據(jù)《合同法》第243條的規(guī)定：“融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定。”法院認為該規(guī)定說明了出租人向承租人收取的租金通常已經(jīng)包含了出租人的成本和合理的利潤，因此，即使出租人向承租人提供了相應(yīng)的服務(wù)并為此支付了相應(yīng)的費用，在出租人沒有提供相應(yīng)證據(jù)的情況下，應(yīng)認定該費用已作為成本計入了租金，該款項有可能被法院認定為可用于抵扣租金及逾期利息等款項。

　　

　　類似案例：（2017）粵20民終5509號

　　

　?。ㄆ撸└鶕?jù)實際履行情況將管理費折算后部分返還承租人

　　

　　裁判要旨：根據(jù)雙方實際履行情況確定租金數(shù)額，并根據(jù)實際情況將管理費折算后部分返還承租人，以事實為依據(jù)折中處理。

　　

　　案例索引：北京市第三中級人民法院（2014）三中民終字第05728號張中鳳與中聯(lián)重科融資租賃（中國）有限公司融資租賃合同糾紛二審民事判決書

　　

　　法院觀點：對于管理費問題，根據(jù)合同約定，張中鳳應(yīng)向中聯(lián)重科公司支付管理費，張中鳳亦實際交付了該筆費用，故一審法院根據(jù)雙方實際履行情況確定租金數(shù)額，將張中鳳交納的保證金抵扣相應(yīng)租金，確定張中鳳支付違約金，并將管理費折算后部分返還張中鳳的處理，并無不當(dāng)，本院予以確認，

　　

　　簡要分析：上述案例，法院并未全部支持或全部不支持融資租賃手續(xù)費等相關(guān)費用，而是根據(jù)合同的實際履行情況將上述費用折算處理，平衡出租人和承租人所需承擔(dān)的義務(wù)，是一種折中的處理辦法。#p#分頁標(biāo)題#e#

　　

　　三、對融資租賃公司收取手續(xù)費等相關(guān)費用的建議

　　

　　雖然在多數(shù)案例中，法院支持融資租賃公司主張手續(xù)費等費用，但是仍然存在不被法院支持的風(fēng)險。因此，建議融資租賃公司完善合同中關(guān)于手續(xù)費等相關(guān)費用的約定，并注意以下幾個問題：

　　

　?。ㄒ唬┖贤鞘杖∈掷m(xù)費等費用的直接依據(jù)

　　

　　在《融資租賃合同》中應(yīng)約定手續(xù)費等相關(guān)費用所對應(yīng)的條款，明確出租人和承租人的權(quán)利義務(wù)、相關(guān)費用的金額、支付方式、違約退賠等內(nèi)容，從而保證出租人在主張相關(guān)權(quán)利時能提供合同依據(jù)。

　　

　　在條件允許的情況下，《融資租賃合同》中可增加類似“手續(xù)費、服務(wù)費等費用，任何情況下均不予返還”的條款。同時，為避免該條款被認定為格式條款而導(dǎo)致無效，可采用涂黑、加粗等方式特別提醒承租人，或者將相關(guān)法律風(fēng)險示明并要求承租人在對應(yīng)位置蓋章或簽字以示認可。

　　

　　除在《融資租賃合同》中約定手續(xù)費等費用以外，當(dāng)事人亦可就手續(xù)費等費用另行簽署合同或協(xié)議。

　　

　　（二）費用名目應(yīng)當(dāng)如何選擇

　　

　　若在《融資租賃合同》或另行簽署的文件中直接約定出租人收取手續(xù)費、管理費、顧問費等相關(guān)費用，最好采取手續(xù)費的形式，因為融資租賃活動中需要購置租賃物，一般會產(chǎn)生手續(xù)費的支出，手續(xù)費與融資租賃活動有一定的關(guān)聯(lián)性。而管理費或者顧問費的形式有些含糊，可能無法提供實際發(fā)生的依據(jù)或者無法在合同中加以明確。出租人應(yīng)保存提供相關(guān)工作或服務(wù)的憑證，條件允許的情況下可向承租人出具明細單，并請承租人蓋章或簽字確認。

　　

　?。ㄈ┮宰稍冑M形式收取費用應(yīng)注意的問題

　　

　　如果雙方另行簽訂《咨詢服務(wù)合同》約定服務(wù)費，合同中應(yīng)確定相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、支付時間、支付條件、違約責(zé)任等內(nèi)容，更為穩(wěn)妥的做法是要求承租人出具確認服務(wù)滿意的確認函或證明，明確出租人已經(jīng)履行了合同項下的義務(wù)，符合合同的要求并獲得承租人認可，從而使確認函等文件也與上述咨詢服務(wù)費的支付條件形成對應(yīng)的關(guān)系，成為出租人主張相關(guān)權(quán)利的有力證據(jù)。

　　

　?。ㄋ模┦掷m(xù)費等費用支付方式應(yīng)注意的問題

　　

　　融資租賃手續(xù)費、咨詢費、管理費等相關(guān)費用最好以?？顚Ｓ玫姆绞街Ц逗褪杖?。若出租人直接從租賃物轉(zhuǎn)讓款中預(yù)扣手續(xù)費等費用（尤其是售后回租業(yè)務(wù)中），法院可能認定出租人“內(nèi)扣”相關(guān)費用的行為不合理，類似于預(yù)先從本金中扣除利息，從而按實際支付的款項計付租金或利息。特別是當(dāng)融資租賃法律關(guān)系被認定為不成立時，“內(nèi)扣”手續(xù)費等費用的，法院將按實際放款金額計算利息。

　　

　　（注：生命律師對本文案例閱讀、案例整理有較大貢獻。）